房地产贷款风险是指不能按时收回本金和( )的可能性。

单项选择题某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元 m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元 m2。

A．1600
B．1840
C．2000
D．2174

单项选择题委托性贷款中，接受委托的贷款人( )。

单项选择题某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．403.77
B．420.26
C．439.02
D．672.95

单项选择题中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元=8.25元人民币，该种汇率的标价方法是( )。

单项选择题若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为( )%。

单项选择题工厂在地形图上一般用( )表示。

单项选择题运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是( )。

单项选择题在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未达到( )时，该应价不发生效力。

单项选择题房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

单项选择题某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（）万元。

A．27.42
B．27.79
C．35.22
D．83.36