房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

单项选择题某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（）万元。

A．27.42
B．27.79
C．35.22
D．83.36

单项选择题某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1，将土地价格降低1%，会导致商品住宅供给（）。

A．增加1%
B．减少1%
C．增加1%以上
D．减少1%以上

单项选择题对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其( )。

单项选择题按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。

单项选择题在投资项目经济评价中，当i1=11%时，NPV1=12.28万元；当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为( )。

单项选择题投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部( )所需要的时间。

单项选择题城市中杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊和五颜六色的招贴等，属于( )。

单项选择题生态系统的基本组成部分是( )。

单项选择题现代特大城市噪声的50%～70%为( )。

单项选择题大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为( )。