房地产是一种特殊的商品，其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别是( )。

单项选择题不属于房地产投资的物业类型是( )。

单项选择题某写字楼的建筑面积为8×104m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )×104m2。

单项选择题某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为( )。

单项选择题( )是敏感性分析的最基本方法，使用这种方法首先要假设各因素之间相互独立。

单项选择题( )不属于房地产市场的专业顾问。

单项选择题某市上期房屋预测销售面积200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0.43，则本期预测销售面积为( )m2。

单项选择题房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。

单项选择题不属于影响房地产的因素是( )。

单项选择题如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是( )。

单项选择题对投资项目或投资方向提出建议，是（）阶段的主要任务。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．详细可行性研究
D．项目的评估和决策