单项选择题某写字楼的建筑面积为8×104m2,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是( )×104m2。
单项选择题某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
单项选择题( )是敏感性分析的最基本方法,使用这种方法首先要假设各因素之间相互独立。
单项选择题( )不属于房地产市场的专业顾问。
单项选择题某市上期房屋预测销售面积200000m2,实际销售220000m2,平滑指数为0.43,则本期预测销售面积为( )m2。
单项选择题房地产开发商进行开发项目融资结构安排时,通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。
单项选择题不属于影响房地产的因素是( )。
单项选择题如某笔贷款的月利率为1%,每月计息一次,按复利计息,那么,年名义利率是( )。
单项选择题对投资项目或投资方向提出建议,是()阶段的主要任务。
A.投资机会研究B.初步可行性研究C.详细可行性研究D.项目的评估和决策
单项选择题某宗土地面积10000m2,土地单位价格800元 m2,最高容积率为2,固定费用400万元,单位建筑面积建安成本为1500元,管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%,销售价格为3000 m2,则该项目的盈亏平衡点销售量为( )m2。