当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应（）。

单项选择题房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（）。

A．舒适性
B．适用性
C．经济性
D．真实性

单项选择题房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（）。

A．建立私人关系
B．激活客户信息
C．核实客户资料
D．沟通市场行情

单项选择题房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。

A．封闭式
B．开放式
C．诱导式
D．自由式

单项选择题适合在社区开拓客源信息的方法是（）。

A．讲座揽客法
B．会员揽客法
C．团体揽客法
D．互联网开发法

单项选择题购房客户信息管理的核心是了解（）。

A．客户的购房能力
B．客户的个人职业
C．客户中的实际决策人
D．客户的购买动机和需求

单项选择题购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（）。

A．购买力
B．需求程度
C．购买决策
D．目标物业偏好

单项选择题客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有（）的特征。

A．潜在性
B．时效性
C．指向性
D．不确定性

单项选择题一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（）。

A．20%
B．50%
C．60%
D．80%

单项选择题相关配套设施达到生活方便程度通常是指（）。

A．500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
B．1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
C．500m半径范围内有邮局、医院、超市；1000m半径范围内有银行、中小学
D．500m半径范围内有银行、小学；l000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市

单项选择题房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有（）的特点。

A．差异大
B．侧重服务
C．产权纠纷多
D．价格浮动空间大