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单项选择题

在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。

A．选择专业化
B．单一市场集中化
C．市场专业化
D．产品专业化

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热门试题

单项选择题下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是( )。

A．财务内部收益率(简写为FIR是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNP是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率小将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比

单项选择题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

A．损益表
B．资金来源与运用表
C．资本金现金流量表
D．全投资现金流量表

单项选择题财务内部收益率是指项目在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

A．计算期
B．动态投资回收期
C．项目寿命期
D．开发期

单项选择题物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。

A．零售商的财务能力
B．零售商需要的服务
C．零售商组合与位置分配
D．零售商的声誉

单项选择题下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是( )。

A．大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B．收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C．收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D．经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目