某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

单项选择题财务内部收益率是指项目在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

单项选择题物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。

单项选择题下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是( )。

单项选择题某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为1年，建造成本估算为10000万元（不含利息），在建设期内均匀投入。全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为6%，按季计息。则该项目建造成本的利息是（）万元。

A．755.54
B．772.84
C．1400.88
D．1433.90

单项选择题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的( )性。

单项选择题通过市场机制的调节作用，在达到令买卖双方都能接受的市场均衡价格的条件下，就能完成( )。

单项选择题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

单项选择题从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

单项选择题下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是( )。

单项选择题以下不属于现代房地产周期研究结论的是( )。