房地产项目形象定位应遵循的原则有（）。

多项选择题需求导向定价法是以消费者的需求强度及对价格的承受能力作为定价依据。实行这种策略需要具备的条件有（）。

A．市场必须能够细分，并且不同的细分市场能显示不同的需求强度
B．高价竞争市场中不能有低价竞争对手
C．低价竞争市场中不能有高价竞争对手
D．细分后的高价市场和低价市场在一定时期内相对独立
E．价格差异适度，不致引起消费者反感

多项选择题下列因素中能够反映企业市场引力高低的有（）。

A．目标市场容量
B．企业销售量增长率
C．市场占有率
D．竞争对手强弱
E．利润高低

多项选择题导致土地直接增值的因素有（）。

A．土地平整
B．电通、水通、路通
C．政治形势
D．经济政策
E．城市规划

多项选择题影响商业用房的投资回报与风险的主要因素有（）。

A．地理位置
B．商业信誉
C．商业档次
D．物业管理
E．租户的状况

多项选择题市场调研的规模取决于（）。

A．样本的份量
B．样本涵盖面的广度
C．问题涵盖面的广度
D．调研的深度
E．调研参与的人数

多项选择题房地产市场需求调研的主要内容包括（）。

A．房地产消费动机调研
B．房地产市场反响调研
C．房地产消费行为调研
D．房地产价格调研
E．房地产消费者调研

多项选择题市场营销理论4Cs是指（）。

A．顾客
B．成本
C．便利
D．特色
E．沟通

多项选择题下列关于市场营销理论4Ps、4Cs、4Rs关系的表述中，正确的有（）。

A．是互相取代的关系
B．4Ps是营销理论的基础框架
C．4Cs是很有价值的理论和思路
D．4Rs是在4Ps、4Cs基础上的创新和发展
E．4Ps、4Cs、4Rs三者可结合起来指导营销实战

单项选择题下列行为中属于经纪人的道德风险的是（）。

A．经纪人向客户收取超过规定标准的费用，引起客户投诉
B．经纪人将业主交给的房源钥匙丢失，致使房屋失窃
C．经纪人承诺客户提前交付房屋
D．经纪人将房源和客户资料外泄

单项选择题风险管理的目标是（）。

A．防止风险，杜绝损失
B．控制风险，保障业务顺利开展和有序运作
C．控制与处置风险，防止和减少损失，保障业务顺利开展和有序运作
D．节约成本，自我保护，保障业务顺利开展和有序运作