导致土地直接增值的因素有（）。

多项选择题影响商业用房的投资回报与风险的主要因素有（）。

A．地理位置
B．商业信誉
C．商业档次
D．物业管理
E．租户的状况

多项选择题市场调研的规模取决于（）。

A．样本的份量
B．样本涵盖面的广度
C．问题涵盖面的广度
D．调研的深度
E．调研参与的人数

多项选择题房地产市场需求调研的主要内容包括（）。

A．房地产消费动机调研
B．房地产市场反响调研
C．房地产消费行为调研
D．房地产价格调研
E．房地产消费者调研

多项选择题市场营销理论4Cs是指（）。

A．顾客
B．成本
C．便利
D．特色
E．沟通

多项选择题下列关于市场营销理论4Ps、4Cs、4Rs关系的表述中，正确的有（）。

A．是互相取代的关系
B．4Ps是营销理论的基础框架
C．4Cs是很有价值的理论和思路
D．4Rs是在4Ps、4Cs基础上的创新和发展
E．4Ps、4Cs、4Rs三者可结合起来指导营销实战