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单项选择题

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。

A.区位选择异常重要
B.适于进行长期投资
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移