房地产市场中的（），是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

多项选择题开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

A．销售费用
B．维修费用
C．经营费用
D．管理费用
E．财务费用

多项选择题房地产开发的主要阶段有（）。

A．可行性研究阶段
B．投资机会选择与决策分析阶段
C．前期工作阶段
D．建设阶段
E．租售阶段

多项选择题经济评价中的基础参数包括（）。

A．融资相关参数
B．动态评价指标
C．静态评价指标
D．收益相关指标
E．时间类参数

多项选择题房地产直接投资具有（）四个方面的特性。

A．保险
B．收益
C．保值
D．增值
E．消费

多项选择题个人住房贷款的风险有（）。

A．政治风险
B．操作风险
C．信用风险
D．市场风险
E．利率风险