根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的( )。

单项选择题某物业当前的市场售价为5000元 m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为( )元 m2。

单项选择题决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是( )。

单项选择题按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的( )。

单项选择题开发项目总投资包括( )和经营投资。

单项选择题企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是( )。