多项选择题

A．敏感性分析是一种动态不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分B．敏感性分析的准确性是相当高的C．敏感性……

下列关于敏感性分析的描述正确的是( )。

A．敏感性分析是一种动态不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分
B．敏感性分析的准确性是相当高的
C．敏感性分析可以确定各种不确定性因素发生一定幅度的概率
D．敏感性分析通过分析项目经济指标对各不确定性因素的敏感程度，找出敏感性因素及其大变动幅度
E．常用的指标为内部收益率

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热门试题

多项选择题根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的( )。

A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第二阶段后期
D．第三阶段
E．第四阶段

单项选择题某物业当前的市场售价为5000元 m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为( )元 m2。

A．467.25
B．448.24
C．498.53
D．482.79

单项选择题决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的最主要因素是( )。

A．满足购买者使用要求
B．购买者支付能力
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D．物业用途

单项选择题按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的( )。

A．相互影响性
B．适应性
C．不一致性
D．保值性与增值性

单项选择题开发项目总投资包括( )和经营投资。

A．前期投资
B．后续投资
C．建设投资
D．管理投资