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多项选择题

以下问题应采取否定回答的是( )

A.王某和李某共同出资购买了一处一居室房屋,王某出资90%,李某出资1096,二人约定该房屋为共有房屋,王某能否不经过李某同意转让该房屋
B.某公司以出让方式取得某块土地,已经按照合同约定支付全部土地使用权出让金的80%。该公司在该土地上建造的房屋是否可以转让
C.某公司以出让方式取得某块土地使用权用于房屋建设,已经完成开发投资总额的30%,该房地产是否可以转让
D.人民法院对某房地产采取保全措施,该房地产是否可以转让
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