关于房地产项目融资说法错误的是（）。

单项选择题房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（）。

A．经营成本
B．开发产品成本
C．期间费用
D．开发项目总投资

单项选择题动态投资回收期是指项目以（）抵偿全部投资所需的时间。

A．净现金
B．净收益
C．净现值
D．财务净现值

单项选择题房地产的投资风险中，物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指（）。

A．资本价值风险
B．未来运营费用风险
C．时间风险
D．持有期风险

单项选择题下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。

A．供给非同质性
B．需求多样性
C．竞争充分性
D．交易复杂性

单项选择题综合风险度超过（）的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%