某房地产开发公司2007年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2009年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2008年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。

确定张某应分摊的公有建筑面积方法为( )。

多项选择题朱某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为( )。

单项选择题2008年在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括( )。

单项选择题张某原是这里的动迁户，原居住条件差，张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅，是为了满足基本需求，包括( )。

多项选择题该商品房共有建筑面积的内容为( )。

单项选择题朱某取得贷款的贷款成数为( )。

多项选择题若该项目住宅开发所需资金，除资本金解决40%外，其余60%的资金分别通过银行贷款和企业上市各取一半。该公司筹集资金的方式为( )。

单项选择题张某购买该套商品住房的实际总价为( )万元。

单项选择题居民周小姐拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积15m2北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积7.5m2，则该套住宅的建筑面积为( )m2。

多项选择题对于银行来说，朱某这类个人住房贷款的特点包括( )。

单项选择题2004年10月初张某在该项目购买了一套住宅，建筑面积为125m2。按售房合同约定，单价为3200元 m2，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60%，第二次支付40%，付款时间分别为半年后和一年后，月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( )万元。