单项选择题收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的( )来求取其价值的方法。
单项选择题开发商在楼盘未竣工时，申请并取得商品房预售许可证后预先出售房屋。此行为属于( )。
单项选择题下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是( )。
单项选择题用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取( )净收益作为估价依据。
单项选择题习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，对待售期房的投资称为期房投资。下列属于期房投资优势的是( )。Ⅰ．价格更便宜 Ⅱ．设计更新潮 Ⅲ．选择空间更大 Ⅳ．资金成本
单项选择题房地产投资决策过程按先后顺序要经过( )四个基本步骤。
单项选择题下列不属于房地产间接投资的是( )。
单项选择题下列各项属于契税特点的是( )。Ⅰ．契税属于财产持有税 Ⅱ．契税由财产承受人缴纳 Ⅲ．各地税率不一样 Ⅳ．实行按年征收 Ⅴ．契额的准确确定较困难
单项选择题房地产的增值性，很大程度上是因为( )的增值。
单项选择题房地产投资具有( )风险。Ⅰ．流动性风险和市场风险 Ⅱ．利率风险 Ⅲ．购买力风险 Ⅳ．交易风险 Ⅴ．意外风险
