双方当事人在订立保险合同时已确定保险标的的保险价值，并将其载明于保险合同中的保险是（）。

单项选择题某份不定值保险，保险合同约定的保险金额为30万元，该金额是合同订立时保险标的市场价格。保险事故发生时，保险标的的市场价值升为32万元，如果保险标的发生了全部损失，则保险人实际应当赔偿（）万元。

A．28 
B．30 
C．32 
D．35

单项选择题保险危险的构成条件不包括（）。

A．危险发生与否不能确定 
B．危险发生的时间不能确定 
C．危险导致的后果不能确定 
D．危险的发生对被保险人来说必须是故意的

单项选择题下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（）。

A．住房置业担保是担保方式的一种补充 
B．保证责任为连带责任保证 
C．借款人不需要提供房屋抵押 
D．住房置业担保由专门设立的机构提供

单项选择题某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（）元。

A．840.28 
B．916.67 
C．2493.27 
D．2500.00

单项选择题在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（）。

A．贷款价值比率 
B．偿还比率 
C．月房产支出与收入比 
D．月所有债务支出与收入比

单项选择题某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元 m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元 m2。

A．5137.61 
B．5308.06 
C．5908.00 
D．5925.93

单项选择题在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的（）。

A．课税价格 
B．抵押价格 
C．标定地价 
D．基准地价

单项选择题一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

A．期房价格高于现房价格 
B．期房价格低于现房价格 
C．期房价格与现房价格相等 
D．期房价格与现房价格没有关系

单项选择题某宗土地总面积为2000m2，容积率为3，对应的土地单价为600元 m2。现调整容积率为4，若楼面地价不变，则理论上应补交地价款（）万元。

A．30 
B．40 
C．360 
D．480

单项选择题王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行（）万元。

A．83.96 
B．84.75 
C．118.00 
D．119.10