房地产投资的弊端不包括（）。

单项选择题以下不是房地产投资信托特征的是（）。

A．流动性好
B．高现金汇报
C．市场价值不稳定
D．抵御通货膨胀

单项选择题在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的（）。

A．市场供求关系
B．房地产管理部门
C．业主的愿望
D．建筑质量

单项选择题房地产投资的经济效果主要表现为（）。

A．销售收入
B．开发利润
C．成本利润率
D．投资收益率

单项选择题当计息周期小于1年时，名义利率r与实际利率i的关系是（）。

A．i＝r
B．i＞r
C．i＜r
D．i＝1+r

单项选择题对房地产置业投资来说，房地产投资的经挤效果主要表现在租金和（）等方面。

A．物业增值
B．管理费
C．契税
D．机会成本

单项选择题房地产投资的收益，包括投资回收和（）两个部分。

A．投资风险
B．投资利率
C．投资现值
D．投资回报

单项选择题个人住房贷款包括商业性住房贷款和（）两种类型。

A．企业住房贷款
B．等额本金方式
C．政策性住房抵押贷款
D．等额本息方式

单项选择题房地产投资信托的风险不包括（）。

A．经营风险
B．市场风险
C．利率风险
D．操作风险

单项选择题债务资金筹措的主要渠道有信贷资金和（）。

A．自有资金
B．企业资金
C．预售期房
D．债券融资

单项选择题假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为（）。

A．10%
B．15%
C．5%
D．9%