单项选择题

关于房地产项目融资说法错误的是（）。

A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金
C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资益的目的
D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

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热门试题

单项选择题（）是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。

A．项目投资所能支付的最高贷款利率
B．将未来收益或收入转换成现值的收益率
C．投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D．项目年净收益与项目投资的资本价值之比

单项选择题不属于影响消费者购买因素的是（）。

A．经济因素
B．社会因素
C．个人因素
D．理性因素

单项选择题设某房地产综合开发项目投资总额为4059.6万元，销售收入为4550万元，销售成本为512万元，销售税金为275万元，归还贷款1980万元，公司应缴纳的所得税为销售利润的15%，该项目的税后投资收益率为（）。

A．28.74%
B．32.58%
C．37.33%
D．43.92%

单项选择题某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（）。

A．8%
B．6.12%
C．12.62%
D．8.24%

单项选择题开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为（）。

A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金利润率
D．资本金净利润率