设某房地产综合开发项目投资总额为4059.6万元，销售收入为4550万元，销售成本为512万元，销售税金为275万元，归还贷款1980万元，公司应缴纳的所得税为销售利润的15%，该项目的税后投资收益率为（）。

单项选择题某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（）。

A．8%
B．6.12%
C．12.62%
D．8.24%

单项选择题开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为（）。

A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金利润率
D．资本金净利润率

单项选择题综合风险度超过（）的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

单项选择题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90×104m2，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30×104m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80×104m2。那么，该市房屋的平均建设周期为（）。

A．0.5年
B．1.5年
C．2年
D．3年

单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（）。

A．融资计划
B．出租计划
C．销售计划
D．租售计划