现金流入与现金流出之差称为（　　）。

单项选择题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。

单项选择题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期（ ）。

单项选择题当开发项目用地面积一定时，决定项目可建筑面积数量的是（ ）。

单项选择题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。

单项选择题某市上期房屋预测销售面积200 000 ㎡，实际销售220 000㎡，平滑指数为0.43，则本期预测销售面积为（ ）㎡。

单项选择题选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于（ ）。

单项选择题依代理委托方的不同对物业代理进行分类时，不包括（ ）。

单项选择题房地产是一种特殊的商品，其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别是（ ）。

单项选择题如果同一地区的某一类型物业的售价持续以较大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（ ）。

单项选择题新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的（ ）。