影响土地投资风险的最重要因素是（）。

单项选择题市场需求的敏感性是指（）。

A．市场最低量与市场潜量的距离
B．市场最低量与市场预测量的距离
C．市场平均量与市场潜量的距离
D．市场预测量与市场潜量的距离

单项选择题房地产市场调研的主要目的是（）。

A．确定营销方法
B．为决策部门提供参考依据
C．优化营销组合
D．便于开展营销活动

单项选择题某市人均年收入30930元，户均3.2人，房价收入比系数为5，则该市住宅的平均价格为（）元 套。

A．98967
B．154650
C．463950
D．494880

单项选择题公交路线可以延伸到达且覆盖面比生活商圈更广的区域一般称为（）。

A．地理商圈
B．地域商圈
C．交通辐射区
D．中央商务区

单项选择题按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。

A．地理细分
B．人口细分
C．行为细分
D．心理细分