某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为（）。

单项选择题下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是（）。

A．时值是资金运动起点的金额
B．终值是资金运动结束时与现值不等值的金额
C．资金等值是指与某一时点上一定金额的实际价值相等的另一时点的价值
D．不同时点发生的绝对值相等的资金具有相同的价值

单项选择题房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（）。

A．消费者的感觉
B．消费者的生活方式
C．消费者的习惯
D．消费者的信念

单项选择题某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（）。

A．避强定位方式
B．产品差别化方式
C．对抗性定位方式
D．重新定位方式

单项选择题下列影响消费者行为的因素中，属于个人因素的是（）。

A．学习
B．经济状况
C．对渠道的信赖度
D．购买动机

单项选择题下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（）。

A．自然周期与投资周期同步变化
B．投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期