房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（）。

单项选择题某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（）。

A．避强定位方式
B．产品差别化方式
C．对抗性定位方式
D．重新定位方式

单项选择题下列影响消费者行为的因素中，属于个人因素的是（）。

A．学习
B．经济状况
C．对渠道的信赖度
D．购买动机

单项选择题下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（）。

A．自然周期与投资周期同步变化
B．投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

单项选择题某城市2008年初家庭总数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15%的家庭打算当年购房，平均住房需求80m2 户，则2008年该市新建商品住房的市场潜量是（）万m2。

A．1260
B．1380
C．1440
D．2100

单项选择题某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120m2以上的住宅供过于求，70m2以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（）状态。

A．均衡
B．周期性失衡
C．结构性失衡
D．区域性失衡