2006年3月15日，洪海市雅居房地产公司合法取得位于市区的能够进行商品房开发#3地块的土地使用权，2008年3月，该#3地块上开发出“海滨雅居”进行销售，甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房。入住使用后，甲发现房屋由于设计错误存在严重的结构缺陷。在与售房单位协商不成后，甲起诉要求退房。
雅居房地产公司合法取得市区#3地块的土地使用权后，可以依法( )。