关于实际利率和名义利率的谎法，错误的是（）。

单项选择题某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（）万元。

A．2.00
B．7.30
C．8.53
D．9.00

单项选择题关于资金时间价值的说法，错误的是（）。

A．现在的100万元与5年后的100万元的价值相同
B．现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同
C．现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同
D．由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较

单项选择题某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（）。

A．形象差异化战略
B．人员差别化战略
C．服务差别化战略
D．产品差别化战略

单项选择题下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是（）。

A．指数平滑法
B．市场因子推演法
C．德尔菲法
D．销售人员意见综合法

单项选择题某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

A．试探性调查
B．描述性调查
C．创新性调查
D．因果性调查