A.名义利率对应一年中计息周期的单利计息 B.实际利率对应一年中计息周期的复利计息 C.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值 D.当计息周期为"月"时,实际利率小于名义利率
单项选择题某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则按月计息比按季计息要多付利息()万元。
A.2.00 B.7.30 C.8.53 D.9.00
单项选择题关于资金时间价值的说法,错误的是()。
A.现在的100万元与5年后的100万元的价值相同 B.现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同 C.现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同 D.由于存在资金时间价值,不同时点上发生的现金流量无法直接比较
单项选择题某房地产开发企业向购房人承诺,在签订购房协议15天内,如果不满意可以无条件退房,该企业采取的市场定位战略是()。
A.形象差异化战略 B.人员差别化战略 C.服务差别化战略 D.产品差别化战略
单项选择题下列市场趋势分析方法中,属于时间序列分析法的是()。
A.指数平滑法 B.市场因子推演法 C.德尔菲法 D.销售人员意见综合法
单项选择题某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于()。
A.试探性调查 B.描述性调查 C.创新性调查 D.因果性调查
单项选择题某商品住宅项目位于城市湿地公园附近,房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处,并以此宣传效果作为楼盘的定价依据,这种定价方法是()。
A.目标定价法 B.领导定价法 C.随行就市定价法 D.认知价值定价法
单项选择题网络图法在建设工程管理中常常作为()的方法。
A.质量控制 B.成本控制 C.进度控制 D.合同管理
单项选择题房地产泡沫产生的基础是()。
A.投机需求膨胀 B.金融机构过度放贷 C.房地产市场中的过度开发 D.土地资源的稀缺性
单项选择题下列成本费用中,不属于土地储备开发成本的是()。
A.拆迁补偿费及有关税费 B.市政基础设施建设有关费用 C.贷款利息 D.建安费用
单项选择题关于房地产市场吸纳周期的说法,错误的是()。
A.吸纳周期是捐房屋从准备租售到租售完成所需的时间 B.吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间 C.在新建商品房销售市场中,吸纳周期又称为销售周期 D.吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数