某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月……

单项选择题关于资金时间价值的说法，错误的是（）。

A．现在的100万元与5年后的100万元的价值相同
B．现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同
C．现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同
D．由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较

单项选择题某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（）。

A．形象差异化战略
B．人员差别化战略
C．服务差别化战略
D．产品差别化战略

单项选择题下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是（）。

A．指数平滑法
B．市场因子推演法
C．德尔菲法
D．销售人员意见综合法

单项选择题某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

A．试探性调查
B．描述性调查
C．创新性调查
D．因果性调查

单项选择题某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。

A．目标定价法
B．领导定价法
C．随行就市定价法
D．认知价值定价法

单项选择题网络图法在建设工程管理中常常作为（）的方法。

A．质量控制
B．成本控制
C．进度控制
D．合同管理

单项选择题房地产泡沫产生的基础是（）。

A．投机需求膨胀
B．金融机构过度放贷
C．房地产市场中的过度开发
D．土地资源的稀缺性

单项选择题下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。

A．拆迁补偿费及有关税费
B．市政基础设施建设有关费用
C．贷款利息
D．建安费用

单项选择题关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。

A．吸纳周期是捐房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

单项选择题关于房屋施工面积的说法，正确的是（）。

A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积