房屋租赁关系在法律上是一种（）关系。

单项选择题房屋租赁关系的形成，会导致房屋（）的分离。

A．所有权和收益权 
B．所有权和处分权 
C．所有权和使用权 
D．使用权和占有权

单项选择题下列计划中，不属于物业管理计划内容的是（）计划。

A．业主沟通 
B．设施改造 
C．财务收支 
D．物业建造

单项选择题下列指标中，不属于房地产市场交易指标的是（）。

A．出租量 
B．房地产租金 
C．预售面积 
D．灭失量

单项选择题建筑物管理计划不包括（）。

A．建筑物管理策略 
B．出租策略 
C．物业检查计划 
D．建筑物维护标准

单项选择题关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法，正确的是（）。

A．房屋施工面积不包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积 
B．房屋施工面积不包括上期停建在本期恢复施工的房屋面积 
C．房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积 
D．房屋施工面积是指报告期内竣工的全部房屋建筑面积

单项选择题关于拍卖底价的说法，正确的是（）。

A．拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价 
B．拍卖底价又称为起拍价 
C．竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效 
D．拍卖底价等于起叫价

单项选择题下列期房价格的公式，正确的是（）。

A．期房价格=现房价格+风险补偿 
B．期房价格＞现房价格-风险补偿 
C．期房价格＜现房价格-风险补偿 
D．期房价格=现房价格-折旧补偿

单项选择题关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法，正确的是（）。

A．市场价值是唯一的，投资价值是不唯一的 
B．市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的 
C．市场价值是不唯一的，投资价值是唯一的 
D．市场价值是不唯一的，投资价值也是不唯一的

单项选择题关于物业价格特征的说法，错误的是（）。

A．物业价格受区位影响大 
B．物业价格实质上是物业权益价格 
C．物业价格容易受交易者的个别因素影响 
D．物业价格形成的时间较短

单项选择题下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

A．借款偿还期 
B．偿债备付率 
C．资产负债率 
D．现金回报率