房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。

多项选择题房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（）。

A．询问客户购房资金预算
B．询问客户购房资金来源
C．了解客户购房特殊需求
D．保证客户信息的安全性
E．分析区域内房地产价格趋势

多项选择题房地产经纪人合理使用客户信息应做到（）。

A．保持客户联系
B．实现信息共享
C．保守客户秘密
D．对信息恰当分类和保存
E．对客户信息及时调整和更新

多项选择题促使潜在客户变为现实客户的策略有（）。

A．为客户提供专业咨询
B．满足客户提出的所有要求
C．为客户提供有帮助的解决方案
D．为客户提供有价值的信息
E．引导和调整客户不切实际的期望

多项选择题采用人际关系法开拓客源的优点有（）。

A．成本小
B．简单易行
C．受众面广
D．成交可能性大
E．不受时间场地限制

多项选择题房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有（）。

A．迅速推荐给新客户
B．在内部销售系统发布信息
C．在内部销售会议上重点推荐
D．在房地产网站上发布信息
E．在房地产报刊上发布信息

多项选择题房地产经纪人填写《物业勘察表》时，经常出现的问题有（）。

A．对委托房屋描述有误导
B．违反经纪行业的职业道德
C．不在勘察现场进行房地产价格评估
D．对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可
E．对房屋关键因素记录不准确或者勘察表粗制滥造

多项选择题房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有（）。

A．省时省力
B．可信度高
C．不受地点的影响
D．有利于展示专业技能
E．易与房源所有人建立良好关系

多项选择题房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有（）。

A．收集业主信息
B．展示房屋营销计划
C．编制《房屋状况说明书》
D．与业主签订房地产经纪服务合同
E．为业主出具《房地产价格评估报告》

多项选择题房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（）。

A．房地产是标准化商品
B．房地产卖方需要控制分销渠道
C．消费者对房地产多为一次性购买
D．房地产经纪机构能提供标准化服务
E．消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

多项选择题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（）。

A．计算项目总成本
B．调查竞争对手价格
C．得出本项目价格
D．计算项目预期利润
E．调查消费者愿意接受的价格