采用人际关系法开拓客源的优点有（）。

多项选择题房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有（）。

A．迅速推荐给新客户
B．在内部销售系统发布信息
C．在内部销售会议上重点推荐
D．在房地产网站上发布信息
E．在房地产报刊上发布信息

多项选择题房地产经纪人填写《物业勘察表》时，经常出现的问题有（）。

A．对委托房屋描述有误导
B．违反经纪行业的职业道德
C．不在勘察现场进行房地产价格评估
D．对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可
E．对房屋关键因素记录不准确或者勘察表粗制滥造

多项选择题房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有（）。

A．省时省力
B．可信度高
C．不受地点的影响
D．有利于展示专业技能
E．易与房源所有人建立良好关系

多项选择题房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有（）。

A．收集业主信息
B．展示房屋营销计划
C．编制《房屋状况说明书》
D．与业主签订房地产经纪服务合同
E．为业主出具《房地产价格评估报告》

多项选择题房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（）。

A．房地产是标准化商品
B．房地产卖方需要控制分销渠道
C．消费者对房地产多为一次性购买
D．房地产经纪机构能提供标准化服务
E．消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

多项选择题房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（）。

A．计算项目总成本
B．调查竞争对手价格
C．得出本项目价格
D．计算项目预期利润
E．调查消费者愿意接受的价格

多项选择题早期购买房地产新产品的客户的特征通常有（）。

A．年龄较大
B．较高的社会地位
C．良好的教育背景
D．较高的经济收入
E．获取信息能力较强

多项选择题在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（）。

A．楼盘是否存在产权纠纷
B．有效商圈内的标志性建筑
C．有效商圈周边的生活配套设施
D．楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E．楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

多项选择题设计房地产市场调查表时，应注意的事项有（）。

A．问题要简洁
B．问题要灵活
C．问题答案不宜过多
D．每个问题只能包含一项内容
E．要使用十分专业的术语

多项选择题房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。

A．降低交易价格
B．降低交易风险
C．节约交易成本
D．提高交易效率
E．促进双方交易