某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250 m²，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060 m²。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。
张先生原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张先生用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足( )。

单项选择题2008年6月初汪某在该项目购买了一套住宅，建筑面积为125 m2。按售房合同约定，单价为3200元 m2，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60%，第二次支付40%，付款时间分别为半年后和1年后，月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( )。

多项选择题下列选项中，( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。

多项选择题购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行10年长期贷款解决。贷款后其一般可以采取的分期还款方式有( )。

单项选择题如果吴先生打算购买此住房用于出租，则这一需求属于( )。

单项选择题张先生在2009年8月末购买商品住房一套，建筑面积85 m2，单价为3000元 m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2009年11月末和2010年5月末．月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为( )。

单项选择题陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5 m2，套内墙、柱体面积12.5 m2，未封闭阳台水平投影面积6 m2，分摊共有建筑面积6 m2，按套内使用面积计算 的价格为3800元 m2，按住宅建筑面积计算的价格为( )。

单项选择题如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为( )较为合适。

单项选择题该地块的建筑密度为( )。

单项选择题假设银行贷款年利率为7%，资本金比例为35%。项目建成后，甲集团公司委托某房地产估价机构对其积算价格进行评估，则其中的投资利息为( )。

单项选择题如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限为10年，则每月的总还款额为( )(公积金贷款年利率为4.26%，抵押贷款年利率为5.04%)。