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单项选择题

A.39.21万元B.39.23万元C.40.80万元D.40.82万元2008年6月初汪某在该项目购买了一套……

某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000 m2,规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。
2008年6月初汪某在该项目购买了一套住宅,建筑面积为125 m2。按售房合同约定,单价为3200元/m2,首付款为16万元,余款分两次付清,其中,第一次支付60%,第二次支付40%,付款时间分别为半年后和1年后,月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( )。

A.39.21万元
B.39.23万元
C.40.80万元
D.40.82万元
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