产权人将拥有的房地产向保险公司投保时，签订保险合同的形式主要有（）。

多项选择题下列房地产统计数据中，属于直接来源渠道的有（）。

A．《中国统计年鉴》
B．尚未公开的统计数据
C．问卷调查
D．已发表的研究报告
E．科学试验

多项选择题统计总体形成必须具备的条件有（）。

A．客观性
B．同质性
C．差异性
D．局部性
E．连续性

多项选择题下列关于保险的表述中，正确的有（）。

A．保证保险和信用保险的保险标的具有一致性，都是信用风险
B．财产损失保险、责任保险、信用保险和保证保险都属于财产保险
C．保险金额不得超过保险价值，超过保险价值的，超过部分无效
D．保险的实质是保险人为义务人提供的一种财产损失保险
E．保险是一种契约或由契约而产生的权利义务关系

多项选择题支付保费是履行保险合同的重要环节，确定保费数额的关键因素有（）。

A．保险品种
B．保险金额
C．保险费率
D．保险时间
E．保险目的

多项选择题在商业银行办理的贷款中，担保方式有（）。

A．保证
B．信用
C．质押
D．抵押
E．保险

多项选择题在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（）。

A．集体土地所有权
B．房屋所有权
C．在建工程
D．国有土地所有权
E．预购商品住房

多项选择题在纸币本位制度下，能够促使本国货币汇率上升的因素有（）。

A．国民经济发展速度较快，财政收支良好，物价稳定
B．国际收支出现逆差
C．发生通货膨胀
D．与其他国家相比，该国利率水平相对较高
E．国际收支出现顺差

多项选择题毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。

A．计算简便
B．省略了房地产租金以外的收入
C．比较客观
D．省略了不同房地产空置率和运营费用的差异
E．避免多次测算可能产生的误差

多项选择题成本法估价中的房地产开发成本有（）。

A．勘察设计和前期工程费
B．管理费用
C．基础设施建设费
D．房屋建筑安装工程费
E．公共配套设施建设费

多项选择题下列关于房地产拍卖价格的表述中，正确的有（）。

A．评估价是对拟拍卖房地产的公开市场价值进行测算和判定的结果
B．起拍价又称拍卖底价
C．保留价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格
D．增价拍卖的结果是拍卖标的由出价最高者获得
E．在有保留价拍卖中，最高应价一定成为成交价