某种房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有（）。

多项选择题房地产市场周期阶段中，高峰期的主要特征有（）。

A．售价以比租金快得多的速度上涨
B．新房换手快，交易量大
C．大批房地产开发项目开工
D．房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续上升到该阶段后期开始下降的过程
E．新房销售困难

多项选择题某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有（）。

A．该种房地产的价格水平
B．该种房地产的开发建设成本
C．该种房地产的开发技术水平
D．房地产开发商和拥有者对未来的预期
E．消费者的偏好

多项选择题以下（），属于消费者对该种房地产的当前需求通常更多。

A．当一种房地产的价格较低时
B．当消费者的收入较低时
C．当消费者对该种房地产的偏好程度增强时
D．消费者预期未来该种房地产价格会上涨时
E．当该种房地产的替代品价格较低或互补品价格较高时

多项选择题卖方垄断市场具有以下（）几个特点。

A．只有一个卖者，而买者很多
B．只有一个卖者，而买者很少
C．有多个卖者，而买者很多
D．新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的
E．产品无相近的替代品

多项选择题新房市场又称为（）。

A．增量房市场
B．存量房市场
C．住房一级市场
D．二手房市场
E．住房二级市场

多项选择题完全竞争市场必须具备下列（）等条件。

A．所买卖的商品具有同质性，不存在差别
B．有相当多的买者和卖者
C．市场信息不完全
D．买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预
E．买者和卖者都可以自由进出市场

多项选择题以下（）属于房地产三级市场。

A．投入使用后的房地产交易
B．房屋租赁市场
C．经济适用住房等的初次交易
D．房地产抵押市场
E．新开发的商品房

多项选择题以下（）属于房地产二级市场。

A．建设用地使用权的出让市场
B．建设用地使用权转让市场
C．经济适用住房等的初次交易市场
D．房地产抵押市场
E．新开发的商品房市场

多项选择题以下（）属于非居住房地产市场。

A．商业用房市场
B．别墅市场
C．写字楼市场
D．高档公寓市场
E．工业用房市场

多项选择题房地产市场的特点包括（）。

A．交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动
B．交易的对象标准化
C．供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各具特色
D．交易程序较复杂，需要签订书面交易合同，办理产权登记过户手续等
E．是一个全国性市场