找考题网-背景图

多项选择题

理财规划师在为客户进行住房规划时，应该提醒客户注意防范住房消费的法律风险，其中防范项目手续法律风险的措施主要有( )。

A．了解该项目目前的法律状态
B．了解全部手续应为“五证”
C．必须查看上述“五证”的原件
D．查看上述“五证”的复印件即可

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题个人综合消费贷款的用途包括( )。

A．个人住房
B．汽车
C．一般助学贷款
D．商业用房

多项选择题下列各项中，( )是理财规划师应当注意的事项。

A．组合贷款必须先还公积金贷款
B．在办理提前还款的同时，对于已经投保了房贷险的借款人，理财规划师还应提醒其申请退还保险金
C．组合贷款不必先还公积金贷款
D．持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

多项选择题理财规划师应使用一些支付比率指标来估算最佳的住房贷款额度，其中最重要的两个指标是( )。

A．贷款月利息与税前月总收入的比率
B．房屋月供款与税前月总收入的比率
C．所有贷款月供款与税前月总收入的比率
D．贷款月利息与税前月总收入的比率

多项选择题下列各项中，属于( )比较适合租房。

A．刚刚踏入社会的年轻人
B．工作地点与生活范围不固定者
C．储蓄不多的家庭
D．不急需买房且辨不清房价走势者

多项选择题个人汽车消费贷款实行( )的原则。

A．部分自筹
B．有效担保
C．专款专用
D．按期偿还

多项选择题个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。担保方式有( )等。

A．抵押加一般保证
B．抵押加购房综合险
C．质押担保
D．连带责任保证

多项选择题关于个人商用房贷，下列说法中正确的是( )。

A．是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B．贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C．贷款期限原则上最长不得超过30年
D．银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%

多项选择题关于个人汽车消费贷款，下列说法中正确的是( )。

A．对贷款人所购车的品牌不作要求
B．贷款可以异地发放
C．贷款人、借款人、汽车经销商、保险人和担保人应在同一城市
D．汽车消费贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行

多项选择题下列说法中正确的是( )。

A．“等额本息还款法”所要支付的利息高于“等额本金还款法”
B．在提前还贷时，等额本息法就相对少支付了利息
C．有提前还贷打算的综合考虑已还本息和与未偿还本金数加总后的数额，采用等额本金还款法较为有利
D．对于高薪者或收入多元化的客户，不妨采用“等额本金还款法”

多项选择题关于提前还贷，下列说法中正确的是( )。

A．个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同2年(含2年)以后
B．提前还款的前提是借款人以前贷款不拖欠，且以前欠息、当期利息及违约金已还清
C．借款人一般须提前15天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷
D．公积金贷款向贷款银行提出申请