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多项选择题

关于个人商用房贷，下列说法中正确的是( )。

A．是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B．贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C．贷款期限原则上最长不得超过30年
D．银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%

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热门试题

多项选择题关于个人汽车消费贷款，下列说法中正确的是( )。

A．对贷款人所购车的品牌不作要求
B．贷款可以异地发放
C．贷款人、借款人、汽车经销商、保险人和担保人应在同一城市
D．汽车消费贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行

多项选择题下列说法中正确的是( )。

A．“等额本息还款法”所要支付的利息高于“等额本金还款法”
B．在提前还贷时，等额本息法就相对少支付了利息
C．有提前还贷打算的综合考虑已还本息和与未偿还本金数加总后的数额，采用等额本金还款法较为有利
D．对于高薪者或收入多元化的客户，不妨采用“等额本金还款法”

多项选择题关于提前还贷，下列说法中正确的是( )。

A．个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同2年(含2年)以后
B．提前还款的前提是借款人以前贷款不拖欠，且以前欠息、当期利息及违约金已还清
C．借款人一般须提前15天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷
D．公积金贷款向贷款银行提出申请

多项选择题住房投资是指将住房看成投资工具，这种投资可以( )。

A．应对通货膨胀
B．避税
C．实现资产保值
D．实现资产增值

多项选择题关于四种还款方式的优点，下列说法中正确的是( )。

A．等额本息还款法适合每月付款金额相同，容易做资金规划，但全期支付总利息较多
B．等额本金还款法适合每月付款金额不同，不易做规划，前期负担重，但有越还越轻松，所付利息较少的优点
C．等额递增还款法适合初期负担轻，但是全期所付利息较多
D．等额递减还款法适合初期负担重，后期负担轻，全期所付利息较少

多项选择题个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款，其中可行的担保方式有( )。

A．抵押加一般保证
B．抵押加购房综合险
C．质押担保
D．连带责任保证

多项选择题关于抵押加购房综合险，下列说法中正确的是( )。

A．在借款人提供抵押担保的同时，购买购房综合险
B．需要提供保证人
C．购房综合险是向指定保险公司购买的一种房屋保险
D．当借款人无力偿还贷款时，在保险责任内可由保险公司赔付

多项选择题关于个人住房组合贷款，下列说法中正确的是( )。

A．要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件
B．借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款
C．组合贷款的贷款人(主贷人)可以不是同一人
D．组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限不需要一致

多项选择题借款人如果要提前还款，则必须满足以下条件：( )。

A．借款人以前贷款不拖欠
B．以前欠息已还清
C．当期利息已还清
D．违约金已还清

多项选择题质押担保是个人抵押贷款的一种担保方式，即借款人可以用( )作为质物交贷款银行保管，当借款人不能还款时贷款银行依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。

A．不动产
B．银行存款单
C．债券等权利凭证
D．房屋