建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。

单项选择题由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察打分，以确定建筑物的损耗率的方法称为( )。

多项选择题造成建筑物功能损耗的主要因素有( )

单项选择题利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )

单项选择题无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。

A．技术进步、科技发达
B．技术进步、消费观念变更
C．技术进步引起现有产品质量下降
D．周围环境的变化

单项选择题下列有关建筑物损耗率的计算表述中，不正确的是( )。