利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )

单项选择题无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。

A．技术进步、科技发达
B．技术进步、消费观念变更
C．技术进步引起现有产品质量下降
D．周围环境的变化

单项选择题下列有关建筑物损耗率的计算表述中，不正确的是( )。

单项选择题修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的( )损耗率。

单项选择题建筑物的经济耐用年限是确定建筑物损耗的重要指标，我国现行《房地产估价规范》规定的钢结构和钢筋混凝土框架—剪力墙结构非生产用房的经济耐用年限的参考值分别为( )年。

单项选择题根据我国现行《房地产估价规范》规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按( )计算损耗。