开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为（）。

单项选择题动态投资回收期是指项目以（）抵偿全部投资所需的时间。

A．净现金
B．净收益
C．净现值
D．财务净现值

单项选择题某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（）。

A．3.5%
B．5.17%
C．7.75%
D．8.59%

单项选择题房地产开发项目所采用的建筑工程施工合同文件优先解释的顺序为（）。

A．合同协议书、投标书及其附件、图纸、工程报价单或预算书
B．图纸、投标书及其附件、合同协议书、工程报价单或预算书
C．合同协议书、投标书及其附件、工程报价单或预算书、图纸
D．图纸、工程报价单或预算书、投标书及其附件、合同协议书

单项选择题从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（）。

A．设计问卷
B．收集信息
C．定义市场区域
D．确定调查方式

单项选择题（）就是要估算出一个特定的市场对某种产品的潜在需求数量。

A．价值估算
B．有形预测
C．市场趋势预测
D．市场需求预测