资产评估中的无风险利率一般采用()。

单项选择题某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。

A.200
B.250
C.300
D.350

单项选择题某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额的1171.89万元，则该项目的投资利润率为()%。

A.36.63
B.31.68
C.32.44
D.36.89

单项选择题2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长()%，年均增长7.23%。

A.36.2
B.41.8
C.43.4
D.52

单项选择题应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用()作为预期年收益。

A.评估期前后若干年的年平均收益.
B.某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C.等差时间序列模型的模拟值
D.等比时间序列模型的模拟值

单项选择题关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（）。

A.先场外、后场内、场外由远及近
B.先场内，后场外，场外由远及近
C.先场外，后场内，场外由近及远
D.先单项，后全场，全场从平土开始