应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用()作为预期年收益。

单项选择题关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（）。

A.先场外、后场内、场外由远及近
B.先场内，后场外，场外由远及近
C.先场外，后场内，场外由近及远
D.先单项，后全场，全场从平土开始

单项选择题某城市1996年至2001年各年与上一年相比，地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为()%。

A.8.15
B.14.64
C.20.37
D.24

单项选择题招标投标属于房地产开发的()。

A.决策立项阶段
B.前期阶段
C.建设阶段
D.营销阶段

单项选择题()是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。

A.资产
B.收入
C.所有者权益
D.利润

单项选择题《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，()。

A.不得从企业抽回所投资金
B.可以从企业抽回所投资金
C.可以抽回但不得转让所投资金
D.不得抽回也不得转让所投资金

单项选择题采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据()乘以折旧率。

A.固定资产预计净残值
B.固定资产净值
C.固定资产应提折旧总额
D.固定资产原值

单项选择题一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时()。

A.清算价格>市场价格
B.清算价格=市场价格
C.清算价格<市场价格
D.续用清算价格=市场价格

单项选择题某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为()。

A.112.14%
B.114.7%
C.158.8%
D.171.4%

单项选择题下列统计指标中，()属于总量时点指标。

A.商品房销售收入
B.写字楼空置率
C.利润率
D.固定资产净值

单项选择题规定建筑容积率属于()方面的限制。

A.土地使用管制
B.土地权力设置
C.相邻关系
D.征用权