下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。

单项选择题下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。

A.楼盘已销售完毕
B.贷款担保已经落实
C.房屋已办理所有权初始登记
D.房屋已办理所有权转移登记

单项选择题关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。

A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

单项选择题一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。

A.贷款发放
B.个人购房担保借款合同签订
C.贷款审批
D.房屋竣工

单项选择题借款人申请个人一手住房贷款，须具有（）。

A.偿还贷款利息的能力
B.当地户口及居所
C.一定工作能力
D.偿还贷款本息的能力

单项选择题可以作为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。

A.借款人存折
B.开发商出具的正式发票
C.建筑商出具的收据
D.存入售楼员账户的汇款凭证

单项选择题下列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。

A.借款人身份证件
B.借款人婚姻状况证明
C.借款人配偶工作证明
D.借款人还款能力证明

单项选择题住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。

A.贷款成数
B.担保方式
C.保证金比例
D.借款人数量

单项选择题住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。

A.成立时间不满1年
B.制造过重大假按揭
C.没有开发业绩
D.资质等级暂定

单项选择题住房按揭楼盘的调查重点不包括（）。

A.开发商财务状况
B.开发商主体资格的合法性
C.开发商股东的个人财产
D.开发商资信情况

单项选择题住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。

A.承担一般保证责任
B.承担连带保证责任
C.提供抵押担保
D.提供信用担保