A.楼盘已销售完毕B.贷款担保已经落实C.房屋已办理所有权初始登记D.房屋已办理所有权转移登记下列属于一手住房……

单项选择题关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。

A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

单项选择题一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。

A.贷款发放
B.个人购房担保借款合同签订
C.贷款审批
D.房屋竣工

单项选择题借款人申请个人一手住房贷款，须具有（）。

A.偿还贷款利息的能力
B.当地户口及居所
C.一定工作能力
D.偿还贷款本息的能力

单项选择题可以作为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。

A.借款人存折
B.开发商出具的正式发票
C.建筑商出具的收据
D.存入售楼员账户的汇款凭证

单项选择题下列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。

A.借款人身份证件
B.借款人婚姻状况证明
C.借款人配偶工作证明
D.借款人还款能力证明

单项选择题住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。

A.贷款成数
B.担保方式
C.保证金比例
D.借款人数量

单项选择题住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。

A.成立时间不满1年
B.制造过重大假按揭
C.没有开发业绩
D.资质等级暂定

单项选择题住房按揭楼盘的调查重点不包括（）。

A.开发商财务状况
B.开发商主体资格的合法性
C.开发商股东的个人财产
D.开发商资信情况

单项选择题住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。

A.承担一般保证责任
B.承担连带保证责任
C.提供抵押担保
D.提供信用担保

单项选择题对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实（），不强制要求收集项目五证中的其他四证。

A.建设工程规划许可证
B.建筑工程施工许可证
C.国有土地使用证
D.商品房预售许可证

单项选择题住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和（）。

A.竣工验收合格证明
B.国有土地使用证
C.全额缴纳土地出让金证明
D.商品房预售许可证

单项选择题待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。

A.房屋所有权证
B.他项权证
C.楼盘备案证明
D.商品房预售许可证

单项选择题开发商提出住房按揭楼盘合作申请，应提供的企业基本资料包括：法人营业执照、公司章程、法定代表人（或授权代理人）身份证件、（）等。

A.房地产开发资质证书
B.授信证明
C.注册验资报告
D.年度审计报告

单项选择题住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是（）。

A.完成基础施工
B.主体已封顶
C.无非正常停工现象
D.完成竣工验收

单项选择题住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告，经有权人核准后直接或逐级报有权准入行（）审核，有权审批人审批。

A.信贷部门
B.客户部门
C.风险部门
D.分管行长