建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）

单项选择题下列各项中不属于业主委员会职责的是（）

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.选聘和解聘物业服务企业
D.监督管理规约的实施

单项选择题前期物业服务合同终止，物业服务企业应将物业承接查验的相关资料移交给（）

A.当地建设行政主管部门
B.业主委员会
C.继任物业服务企业
D.建设单位

单项选择题住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。

A.住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造
B.住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
C.住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
D.住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

单项选择题《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（）相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A.公共部位
B.私人住宅内
C.物业管理区域内
D.社区范围内

单项选择题物业管理条例规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

A.物业买受人
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主委员会