物业管理条例规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

单项选择题《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.物业管理方案的规定
B.物业服务合同约定
C.管理规约的规定
D.业主的要求

单项选择题因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意。

A.街道办事处和物业服务企业
B.业主委员和物业服务企业
C.物业主管部门和业主委员会
D.规划主管部门和业主委员会

单项选择题发生安全故障时，物业服务企业在采取（）的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

A.应急措施
B.应急预案
C.应急预防
D.应急救援

单项选择题业主逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

A.业主大会
B.业主委员会
C.居民委员会
D.物业服务企业

单项选择题物业服务合同自签订之日起（）日内，报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。

A.10
B.20
C.15
D.30