政府对房地产的限制一般是通过（）的权力来实现。

多项选择题影响房地产流动性的因素有（）。

A.房地产的通用性
B.房地产的独立使用性
C.房地产的价值大小
D.房地产的可分割转让性
E.房地产的开发程度、区位、市场状况

多项选择题房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

A.价值量大
B.独一无二
C.易受限制等特性
D.交易手续较复杂
E.交易税费较多

单项选择题政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。

A.限制在居住区内建设某些工业或商业设施
B.因公益事业，强制取得公民和法人的房地产
C.对房地产征税或提高房地产税收
D.在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产

单项选择题根据《物权法》的规定，建设用地使用权期间届满后自动续期的是（）用地。

A.工业用地
B.教育、科技、文化
C.卫生、体育用地
D.居住用地

单项选择题某出让的居住用地使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

A.70
B.30
C.40
D.50