采用观察法对机器设备评估时，正确的说法是（）。

多项选择题对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（）。

A.适当增加其尚可使用年限
B.适当增加其己使用年限
C.减少其实际己使用年限
D.增加其实际己使用年限
E.减少使用总年限

多项选择题下列资产评估，属固定资产评估范围的是（）。

A.某汽车代理商代理进口的汽车
B.某汽车运输公司购进的用于运输的汽车
C.某企业以经营租赁方式租用的汽车
D.某企业以融资租赁方式租用的汽车
E.某企业购进的用于经营出租的汽车

多项选择题利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是（）。

A.无进日设备的现行CIF
B.关税税率变化很大
C.无国外替代设备的现行FOB
D.外汇汇率变化很大
E.增值税税率变化很大

单项选择题基础设施配套“三通一平”是指（）。

A.通水、通路、通电、平整地面
B.通水、通路、通气、平整地面
C.通水、通讯、通气、平整地面
D.通水、通路、通热、平整地面

单项选择题某待评上地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为（）。

A.0.7956
B.0.5448
C.0.6951
D.0.7838