下列选项中，不属于住宅使用说明书的内容的是（）。

单项选择题下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。

A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘测后不在合同中直接约定总价款
B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

单项选择题下列选项中，不属于《住宅质量保证书》中的内容是（）。

A.工程质量监督部门核检的质量登记
B.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
C.配电负荷
D.用户报修单位答复和处理的时限

单项选择题房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。

A.商品房预售许可证明
B.开发企业《营业执照》和资质证书
C.土地使用权证
D.建设工程规划许可证、施工许可证

单项选择题经审查符合规定要求的商品房预售，主管部门应在（）日内作出决定并自决定之日起（）日内兼送达《商品房预售许可证》。

A.1010
B.1015
C.1515
D.1520

单项选择题下列各项中，不属于商品房销售合同主要内容的是（）。

A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
B.装饰、设备标准承诺
C.面积差异的处理方式
D.物业管理方案