下列选项中，不属于《住宅质量保证书》中的内容是（）。

单项选择题房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。

A.商品房预售许可证明
B.开发企业《营业执照》和资质证书
C.土地使用权证
D.建设工程规划许可证、施工许可证

单项选择题经审查符合规定要求的商品房预售，主管部门应在（）日内作出决定并自决定之日起（）日内兼送达《商品房预售许可证》。

A.1010
B.1015
C.1515
D.1520

单项选择题下列各项中，不属于商品房销售合同主要内容的是（）。

A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
B.装饰、设备标准承诺
C.面积差异的处理方式
D.物业管理方案

单项选择题房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致。

A.转让权
B.使用权
C.收益权
D.买卖权

单项选择题下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。

A.房屋的承重结构
B.房屋的维修管理
C.违约责任
D.转让期限